2003〜2013年築, 専有面積22.47㎡〜42.47㎡の平均販売価格
東京都
135.5万円/㎡
前年比+12.9%
北区
97.7万円/㎡
前年比+3.7%
エルフラット板橋
東京都北区滝野川六丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩4分
2008年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 32.47㎡の場合
相場
3,070万円
94.5万円/㎡
2,094
2,745
3,395
4,045
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,395万円
84.5万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
エルフラット板橋
2,970万円（91.5万円/㎡）/ 1階 / 32.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,970万円 | 91.5万円 | 1階 | 32.47㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,950万円 | 76.5万円 | 2階 | 25.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,660万円 | 86.4万円 | 6階 | 42.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,350万円 | 79.1万円 | 6階 | 42.37㎡ | 1K | - |
| 2024/05/08 | 2,240万円 | 87.9万円 | 2階 | 25.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/05/30 | 2,780万円 | 107.3万円 | 6階 | 25.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/01 | 2,620万円 | 101.2万円 | 6階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は93.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | エルフラット板橋 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 2,970万円 | 91.5万円 | 32.47㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2021/11/26 | レーベンハイム板橋フィーリア 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 2,600万円 | 78.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日神パレステージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 3,180万円 | 79.4万円 | 40.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/12 | シティインデックス板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 3,980万円 | 116.3万円 | 34.22㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカイコート巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,250万円 | 87.7万円 | 25.67㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルピナス・グランドカーサ西巣鴨 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 3,980万円 | 115.0万円 | 34.61㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/08 | アヴァンツァーレ巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/07 | カーロヴィッラ西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,260万円 | 85.9万円 | 26.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | リガーレ新板橋 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅11分 | 2,300万円 | 92.0万円 | 25㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/10 | ステージファースト西巣鴨弐番館 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅8分 | 1,850万円 | 71.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | パレ・ホームズ飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 2,790万円 | 103.8万円 | 26.89㎡ | 2K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2022/05/12 | PalaisHomes飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 飛鳥山駅3分 | 2,400万円 | 97.9万円 | 24.51㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2022/08/02 | セジョリ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅5分 | 2,350万円 | 90.6万円 | 25.93㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 2,980万円 | 104.3万円 | 28.57㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | 桜坂ハウス 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.51㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日神デュオステージ王子 北区王子本町二丁目 | 王子駅7分 | 3,480万円 | 107.7万円 | 32.3㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクサスアゼスト王子 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 2,150万円 | 85.2万円 | 25.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | セジョリ王子駅前 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 2,680万円 | 103.4万円 | 25.93㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/24 | ルピナス王子駅前 北区王子一丁目 | 王子駅1分 | 2,680万円 | 71.0万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 北区堀船一丁目 | 王子駅2分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | グラントゥルース東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 2,390万円 | 95.7万円 | 24.97㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2022/06/16 | シティインデックス王子 北区豊島一丁目 | 王子駅4分 | 3,390万円 | 91.6万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、北区では3.7%上昇しています。
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ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン
東京都北区昭和町三丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 6分
2022年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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東京都北区赤羽一丁目
京浜東北・根岸線 / 赤羽駅 徒歩 3分
1978年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
東十条ダイカンプラザ
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 34戸 / RC造